?ишло? ларда арзон уй-жойларни? уриш бўйича дастур? абул? илинди — Ўзбекистон

Ўзбекистон Республикаси Президенти вазифасини бажарувчи Шавкат Мирзиёев 21 октябрь куни 2017?2021 йилларда? ишло? жойларда янгиланган намунавий лойи? алар бўйича арзон уй-жойлар? уриш дастури тў? рисидаги? арорни имзолади.
?ужжатда келтирилишича, ушбу со? ани ўрганиш а? олининг реал э? тиёжлари ва харид? обилиятини, шунингдек миллий менталитетни ва? ишло? жойларда яшаш шароитларининг хусусиятларини тўли??исобга олиб? урилиш самарадорлигини оширишга йўналтирилган принципиал жи? атдан янги ёндашувларни ишлаб чи? иш зарурлигини кўрсатди.
Кейинги йилларда? ишло? жойларда а? оли учун намунавий лойи? алар асосида якка тартибдаги уй-жойлар? уриш бўйича кенг кўламли ишлар амалга оширилганлиги? айд этилсин. Фа? ат 2009?2016 йиллар даврида? ишло? жойларда 1308 турар жой массивида умумий майдони 9 573 минг квадрат метр бўлган 69 557 та шинам уй-жой? урилди.?ишло? лардаги 83,5 мингдан орти? оиланинг яшаш шароити яхшиланди.
Шу билан бирга, ўрганиш якунлари а? олининг реал э? тиёжларини ва харид? обилиятини, шунингдек миллий менталитетни ва? ишло? жойларда яшаш шароитларини тўли??исобга олувчи? урилишнинг ю? ори самарадорлигини таъминлайдиган принципиал жи? атдан янги ёндашувларни ишлаб чи? иш зарурлигини кўрсатди.
?ишло? а? олисининг замонавий ва арзон уйларга бўлган ўсиб бораётган э? тиёжи имтиёзли кредит беришнинг ю? ори даражадаги шартларини жорий этишни, энергияни тежайдиган материаллар ва асбоб-ускуналарнинг янги турларидан фойдаланишни янада кенгайтиришни, шунингдек барпо этилаётган уйларнинг таннархини пасайтиришни талаб? илмо? да.
Ушбу му? им вазифалар? исобга олинган? олда? абул? илинган? арор? ишло? а? олисининг кенг? атламлари учун замонавий ва шинам уйлардан фойдаланиш даражасини тубдан оширишга, ер ресурсларидан о? илона фойдаланишни таъминлашга ва? ишло? жойларда якка тартибда уй-жой? урилишини янада ривожлантиришга йўналтирилган.
?арор тўпланган тажрибани ўрганишни? исобга олиб? ишло? жойларда якка тартибда уй-жой? урилишига янгича ёндашувни муста? камлайди.?арорда беш йиллик даврга мўлжалланган? ишло? жойларда арзон уйлар? уришнинг кўламли Дастурини амалга ошириш назарда тутилган. Дастурга асос? илиб олинган янгиланган намунавий лойи? алар? ишло? а? олисининг ю? орида кўрсатиб ўтилган талаблари ва э? тиёжларини тўли??исобга олади, чунки уларнинг фикрлари ва истак-хо? ишлари? исобга олиниб ишлаб чи? илган.
Дастурда? ишло? жойларда нарх параметрлари ва шинамлилигига кўра якка тартибдаги уй-жойлар намуналарининг учта энг арзон турларини? ўшимча равишда барпо этиш назарда тутилади.
Жумладан, биринчи тури бўйича уч ёки тўрт йўлакли, хўжалик иморатлари ва обод? овлилари бўлган икки ва уч? аватли кўп квартирали уйлар барпо этишни назарда тутади. Мисол учун бундай уйларда умумий майдони 42,4 квадрат метр ва тахминий? иймати 72,5 миллион сўм, хўжалик иморатлари? исобга олинган? олда 85,0 миллион сўм бўлган икки хонали квартиралар? уриш режалаштирилмо? да.
Ўз навбатида, уч хонали квартираларнинг майдони 52,4 квадрат метр ва тахминий? иймати 88,5 миллион сўм, хўжалик иморатлари? исобга олинган? олда 100,7 миллион сўм бўлади.
Бундан таш? ари, кўрсатиб ўтилган кўп квартирали уйларни? уришда квартиралар эгаларининг э? тиёжларини? ондириш ма? садида? овлида жойлаштириладиган иморатлар — болалар майдончалари, дам олиш учун айвонлар, душ ва бош? алар барпо этиш назарда тутилади.
Иккинчи турига мувофи? а? оли зич жойлашган туманларда 2 сотих майдондаги ер участкасида барпо этиладиган бир? аватли икки ва уч хонали арзон уйлар? уриш мўлжалланмо? да. Бундай икки хонали уйларнинг умумий майдони 53,0 квадрат метр ва тахминий? иймати 93,8 миллион сўм, хўжалик иморатлари? исобга олинган? олда 101,5 миллион сўм бўлади.
Уч хонали уйларнинг умумий майдони 63,5 квадрат метр ва тахминий? иймати 111,0 миллион сўм, хўжалик иморатлари? исобга олинган? олда 118,7 миллион сўм бўлади. Уйларнинг? овлисида хўжалик иморатлари? уриш назарда тутилади.
Учинчи тури 4 сотих майдондаги ер участкасида барпо этиладиган умумий майдони 115,0 квадрат метр бўлган ягона блокка бирлаштирилган икки? аватли тўрт хонали уйлар? уришни назарда тутади. Бунда кўрсатиб ўтилган уйларнинг тахминий? иймати 162,0 миллион сўмни, хўжалик иморатлари? исобга олинган? олда 181,8 миллион сўмни ташкил этади. Уйларнинг? овлисида хўжалик иморатлари? уриш назарда тутилади.
Агар 2009 йилда? абул? илинган? ишло? жойларда намунавий лойи? алар бўйича якка тартибда уй-жойлар? уриш дастури доирасида уй? урувчининг дастлабки бадали 25 фоизни ташкил этган бўлса, янги Дастур бўйича ушбу бадал биринчи ва иккинчи турдаги уйларни? урувчилар учун атиги 15 фоизни ташкил этади. Бу арзон уйлар Дастурига? ишло? а? олисининг кенг? атламларини жалб этишга кўмаклашади.
Бундан таш? ари, ипотека кредити уч йиллик имтиёзли давр ва биринчи 5 йил мобайнида йиллик 7 фоиз ми? доридаги фоиз ставкаси билан 15 йил муддатга берилади. Кейинги йилларда кредитнинг фоиз ставкаси Марказий банкнинг? озирги ва? тда йиллик 9 фоизни ташкил этадиган? айта молиялаштириш ставкасидан орти? бўлмайди.
Дастурни молиялаштиришга фа? ат 2017 йилда 2 триллион 121,5 миллиард сўм йўналтирилади, шу жумладан уй? урувчиларнинг мабла? лари билан биргаликда давлат бюджетидан 350,0 миллиард сўм ажратилади, шунингдек тижорат банкларининг 2 триллион сўмдан орти? ми? доридаги кредит ресурсларини жалб этиш назарда тутилади.
Умуман олганда, Дастурда 2017 йилда 15 мингта янги уй ва квартира, шу жумладан 4608 та биринчи турдаги, 3739 та иккинчи турдаги, 3672 та учинчи турдаги уйларни? амда 0,06 гектар майдонга 3, 4 ва 5 хонали 2981 та бир? аватли уй? уриш назарда тутилади.
Шу билан бирга янги? урилаётган уй-жой массивларида фа? ат давлат ресурслари? исобига 415,3 километр сув таъминоти тармо? лари, 291,5 километр электр таъминоти тармо? лари, 316,9 километр газ таъминоти тармо? лари ва 260,3 километр автомобиль йўллари, шу жумладан массивлар ичида кириш йўллари ва йўллар, шунингдек 134 та ижтимоий инфратузилма объектини барпо этиш мўлжалланмо? да.
?урилиш-монтаж ишлари сифатига? ўйиладиган талабларнинг оширилиши Дастурнинг яна бир му? им хусусияти? исобланади. Бунда асосий? урилиш материаллари ва буюмларга? урилиш-пудрат ташкилотларининг харажатларини оптималлаштириш? исобига барпо этиладиган намунавий уй-жойлар? иймати пасайиши таъминланади.
Бундан таш? ари, уйларнинг арзонлигига Дастур иштирокчилари учун соли?, божхона имтиёзлари ва бош? а имтиёзлар берилиши туфайли? ам эришилади. Масалан, пудрат ташкилотлари арзон уйлар? уриш доирасида бажариладиган ишлар? ажми учун соли? ларнинг барча турларини ва давлат ма? садли жам? армаларига мажбурий ажратмаларни тўлашдан озод этилади.
Ушбу Дастурнинг самарали амалга оширилиши давлат тузилмаларининг ало? ида назорати остида бўлади, унда назарда тутилган кўрсаткичлар бажарилишининг тизимли мониторинги олиб борилади.
Янгиланган лойи? алар бўйича барпо этиладиган уйлар ўзининг нарх параметрлари, сифат тавсифлари ва шинамлилиги бўйича Марказий Осиёда ўхшаши йў? лигини эътироф этиш зарур.
?арорнинг амалга оширилиши? ишло? ни ободонлаштиришнинг ва? ишло? а? олиси? аёт даражасини тубдан оширишнинг асосий омилларидан бири сифатида? ишло? жойларда якка тартибда уй-жой? уриш кўламларини янада кенгайтириш бўйича узвийлик ва изчиллик йўлини таъминлашга кўмаклашади.